資產評估原理

　資產評估專業是一個新專業，從2005年教育部批准第一家開始，到2007年為止，已經發展了7家。市場上已經有了成系列的資產評估教材，只是從部分高校課程建設角度開展教材建設。各門教材之間的系統性不夠。本書主要圍繞資產評估工作的基本必備知識為中心，系統介紹和闡述資產評估的基本原理。

第一章 資產評估導論
第一節 資產評估的概念及特點
第二節 資產評估目的和評估假設
第三節 資產評估的理論依據
第四節 資產評估的原則
第五節 資產評估的價值類型

第二章 資產評估業的發展
第一節 資產評估的產生和發展
第二節 我國資產評估業的發展
第三節 國際評估準則
第四節 美國資產評估準則-l

第三章 資產評估的基本方法
第一節 成本法
第二節 市場法
第三節 收益法
第四節 資產評估基本方法的比較和選擇

第四章 資產評估程序
第一節 資產評估程序概述
第二節 資產評估具體程序和基本要求
第三節 資產評估中信息收集與分析方法

第五章 機器設備評估
第一節 機器設備評估概述
第二節 成本法在機器設備評估中的應用
第三節 其他方法在機器設備評估中的應用

第六章 房地產評估
第一節 房地產評估概述
第二節 房地產價格及其影響因素
第三節 市場法在房地產評估中的應用
第四節 收益法在房地產評估中的應用
第五節 成本法在房地產評估中的應用
第六節 假設開發法在房地產評估中的應用
第七節 基準地價修正法在房地產評估中的應用

第七章 無形資產評估
第一節 無形資產評估概述
第二節 收益法在無形資產評估中的應用
第三節 成本法在無形資產評估中的應用
第四節 專利權、專有技術、商標和商譽評估

第八章 企業價值評估
第一節 企業價值評估概述I
第二節 收益法在企業價值評估中的應用
第三節 市場法與成本法在企業價值評估中的應用

第九章 資產評估工作底稿
第一節 資產評估工作底稿概述
第二節 資產評估工作底稿的編制和管理
第三節 資產評估工作底稿的審閱和覆核
第四節 資產評估工作底稿的檔案管理

第十章 資產評估報告
第一節 資產評估報告及其作用
第二節 資產評估報告的編制
第三節 資產評估報告的分析與應用

第十一章 資產評估的風險與質量控制
第一節 資產評估的風險
第二節 資產評估的質量控制
第三節 資產評估的法律責任及其規避
參考文獻
附錄