領薪水後的第一本理財書

作者序 想有閒錢，不能靠薪水，更不能靠別人
前言 我如何擁有一輩子都有錢的人生

第一章 淺談基本理財觀念
1 有沒有理財，最後財富差很大！
下載文件這樣算1 存款與回報率
2 人生因財務規劃而美好
3 應該幾歲開始投資？
下載文件這樣算2：愈早投資愈有利
4 應該存多少錢才能開始投資？
5 存錢、花錢、投資的黃金比例
6 如何管好收支，"理"出多餘的錢？
下載文件這樣算3：家庭預算試算
下載文件這樣算4：日記賬
7 只想買低風險高報酬商品？醒醒吧！
8 保險很重要，但不要保錯了

第二章 投資前，先搞懂這些關鍵數字
9 為什麼錢會愈來愈少？都是通脹惹的禍！
10 怎麼知道你的投資劃不划算？你要會算投資回報率
11 兩筆投資，哪一筆較好？你要懂"年化投資回報率"
下載文件這樣算5：年化回報率試算
12 想學巴菲特滾雪球原理賺大錢，怎麼能不懂複利？
下載文件這樣算6：本利和試算13"72法則"是什麼？
14 常用的現值、未來值概念，你最好知道
下載文件這樣算7:年金現值範例
15 看現金流量，馬上知道錢包變大變小

第三章 投資工具不必多，做對就靈
16 選擇基金不如研究指數
17 定期定額策略+微笑曲線，最適合做短線
18 定期定額基金只能"止晃"，不能 "轉向"
下載文件這樣算8：定期定額試算
19 定存概念股，買對就等退休啦
下載文件這樣算9：定存股風險試算

第四章 做好配置，資產絕對不縮水
20 為什麼要同時投資雨傘業與觀光業？
21 愈不相關，愈速配
22 25歲、35歲、50歲的你，該怎麼進行資產配置？

第五章 房地產算盤怎麼打？
23 租房好，還是買房好？
下載文件這樣算10：租房購房評估表
24 會算房屋價值，才能淘到"真金"
下載文件這樣算11：房屋價值評估試算
25 買房後，辦貸款也要有技巧
下載文件這樣算12：房貸攤還表
26 銀行宣傳花招多，聰明轉貸不吃虧
下載文件這樣算13：轉貸評估試算
27 貸款買房來出租，這個算盤怎麼打？
結語 算出你的富足人生
附錄一 個人財務規劃範例
附錄二 EXCEL財務公式