購房省錢一本通

第一章 高瞻遠矚買房認知要全面
商品房價，如何構成？
房屋銷售面積，請算個明白
買房要交多少「零碎」錢
經濟承受力，自我先估算
八大指標，助你判斷購房最佳時機
購房時機看「五率」
「新手」購房注意事項
購房「雷區」須明辨
購房「一慢、二看、三通過」
關注四環節，購房不再難
控制房款好方法
「團購」：購房省錢的新途徑
學會殺價省錢多
新政下購房妙招
異地置業：三個問題先明白
尾房市場可淘「金」
小兩口購房掌握四大關鍵詞
「以房養房」需謹防風險

第二章 精挑細選看房選房有學問
給住宅的未來把脈
選好開發商，購房有保障
「望、聞、問、切」選房子
購房圖紙學問大，買房要會看樓書
從沙盤中看出「門道」
毛坯房PK精裝房
悉心挑選，莫讓期房變「欺房」
選擇小戶型，也有大講究
購房選地段，也會有竅門
選擇社區「最優樓座」
挑選戶型別犯忌
購房要關注「五個空間」
選購商品房，堅持五原則
房交會上巧選房
冬季選房五要領
關注細節，選到「放心房」
購房小心垃圾面積
買房也要關注「電」

第三章 借金生財房屋貸款先計算
購房付款，精打細算
購房資金巧規劃
房貸險不可忽視
購房貸款「兩步」走
房貸銀行「貨比三家」
房貸方案花樣多，看看哪款適合你
貸款期限：合適的就是最好的
省息招數大比拚
巧用公積金貸款，省錢又省力
提前還房貸，這樣更划算
貸款購房，細節不容忽視
二手房貸款「八大注意」
房貸省錢誤區需慎防
中產白領購房「四步曲」
現代女性巧理財，「房奴」翻身變「房主」

第四章 防患未然慎簽合同保權益
識破售樓員常用「策略」
備好錄音設備去簽約
避免簽下無效的合同
借名購房需謹慎
房屋「認購書」，簽時需謹慎
嚴格審查簽約資格
仔細研讀相關條款
簽訂補充協議，堵住合同漏洞
購房合同附件應重視
不要忽視「當事人」
分清「大產權」、「小產權」
莫在合同上留空白處
蓋好的房子≠現房
小心面積上搞「貓膩」
簽訂購房合同，警惕數字遊戲
小心購房合同中「霸王條款」

第五章 慧眼識珠購房陷阱大揭秘
房產廣告，霧裡看花
房價低標，「均」字做文章
「實力」開發商，騙你沒商量
買房送禮：羊毛出在羊身上
買頂層送閣樓：名為贈送，實為漲價
「精裝」樣板間，暗藏「貓膩」多
促銷是噱頭，不是給便宜
「熱銷」場面，實為造假
引誘作假，慫恿購房
售樓員獻熱情，購房者應冷靜
售後包租：「餡餅」變「陷阱」
「定金」、「訂金」忽悠人
「使用率」並非「實用率」
購房置業，謹防「縮水」
「不可抗力」，界定模糊
購買二手房，需防三陷阱

第六章 嚴檢細查收房驗房防紕漏
收房六步走，步步須留心
見招拆招：盤點收房時常見問題
驗房先要計算「保修期」
明明白白繳納收房費用
驗房帶上「八件寶」
新房驗收十六招
驗收毛坯房，細節別忽視
五步教你驗收精裝房
驗收二手房，注意七要點
房屋產權證辦理要點
巧識房產證的真偽

第七章 退而求其次精明選購二手房
購買二手房，先算性價比
選購二手房，注意「六不要」
購買二手房，細節別忽視
五類二手房，購買省大錢
確認二手房的房齡
二手房最好先設計後購房
九大「秘技」助你淘二手好房
購買二手房，也要會「砍價」
買二手房留意產權證
買賣二手房，簽訂合同「十必須」
交易前應約定「四金」
購買二手房，不吃「啞巴虧」
巧用中介，省時省力
二手房自主交易注意事項
二手房交易方式須安全
投資二手房，運用四戰術