理財一本通

第一章理財理念
財富的概念
理財的概念…030
理財的意義…031
理財智慧——財商…032
財商的6要素…033
理財先理觀念…033
理財先淨心…034
理財先「知財」…034
成為富翁的5大必備素質…034
走向財務自由的9個階梯…035
理財金字塔…036
理財的3把「萬能鑰匙」…036
理財的9大「生肖」…036
理財新思維…037
●能賺錢不如會花錢…037
●錢裝進口袋不如裝進腦袋…037
●省著花錢不如把錢用在「刀刃」上…037
●盲目貸款不如量力而行…038
●辛苦工作掙錢不如讓錢生錢…038
●給子女攢錢不如在早教上花錢…038
●一味花錢不如讓金錢為我工作…038
●一人說了算不如夫妻AA制…039
●拚命工作不如注意職場形象…039
●借人大錢不如送人小錢…039
●找地方乘涼不如先栽樹…040
●手中「捂股」不如經常「曬股」…040
●買醫療保險不如提前買健康…040
消費理財高招…040
●強制儲蓄…040
●量入為出…041
●抵制誘惑…041
●不要透支…041
●開支分類…041
●合理存款…041
●不下館子…042
●降低房租…042
●老人當家…042
●適時投資…042
投資理財竅門…043
●投資組合多樣化…043
●投資應注意整體收益…043
●避免高成本負債…043
●制訂應急計劃…043
●顧及家人，扶老攜幼…044
●做好財產組織計劃…044
懶人理財高招…044
●用定期定額方式投資基金…044
●巧用銀證通實現資金搬家…044
應對低息理財高招…045
●短期理財產品…045
●投資股票…045
●投資債券…045
●投資收藏…045
●投資黃金…045
銀行卡理財4大新變化…046
如何實現財富增值…046
●原始積累…046
●複利增值…046
●品牌效應…047
理財的市場週期…047
理財的人生週期…047
人生理財探索階段…048
人生理財建立階段…048
人生理財穩定階段…048
人生理財高齡階段…048
彼得林奇的「4不相信」…049
巴菲特的5項投資邏輯…049
巴菲特的12項投資要點…049

第二章房子
如何選擇購房時機…052
●投資收益對比…052
●投資風險對比…052
●房屋質量對比…052
按揭購房竅門…053
●「直客式」…053
●量力而行…053
●選好銀行…053
●選則合適的還款方式…054
●資料要真實…054
●住址要準確、及時…054
●退稅…055
●避免罰息…055
●不要動用公積金…055
●有困難找銀行…055
●取得房產證後不要忘記退稅…056
●貸款還清後要撤銷抵押…056
●不要遺失借款合同和借據…056
選房訣竅…056
●看地段…056
●看性價比…057
●看大小…057
●看高低…058
●看保暖性…058
●看裝修…058
●看綠化…059
●看會所設施…059
●看區域容積率…059
●看窗牆比…059
●看社區規劃…060
●看戶型區劃…060
●看「氣質」…060
●看交通…061
●購房4關注…061
購房擦亮眼睛撿實惠…061
●明折明扣送實物…061
●買房送現金…062
●分期首付…062
●差價補償…062
●無理由退房…062
買房殺價4技巧…063
房產競拍技巧…063
●先做功課…063
●多蒐集信息…064
●第一個舉牌…064
●加價先慢後快…064
應對房價炒作4技巧…064
買二手房竅門…065
●看總價比單價…065
●選位置重交通…065
●知房齡審質量…065
●挑房子選物管…066
●觀小區察周邊…066
二手房錢款交割方式一覽…066
●買賣雙方直接交接…066
●通過公證處交接…067
●通過律師事務所交接…067
●個人履約保函…067
購買二手房的5大注意事項…067
購買二手房9點注意少麻煩…068
●弄清所有權…068
●弄清轉讓權…068
●弄清面積…068
●弄清程序…068
●弄清交驗細節…069
●弄清付款方式…069
●弄清交房時間…069
●弄清中介擔保…069
●弄清違約責任…070
買尾房技巧…070
●弄清原因…070
●不貪低價…070
●不忽視證件、手續…071
●搜尋信息…071
投資白領公寓技巧…071
●地段品質…071
●物業和交通…072
●住戶素質和附屬設施…072
投資商業地產途徑…072
●承租舖位…072
●投資底商…072
●投資售後返租…073
投資專業市場地產竅門…073
●看產權…070
●看產權…073
●看產業支撐…073
●看物流配送能力…073
●看商業主題和管理保障…073
房貸還款方式一覽…074
●等額本息還款…074
●等額本金還款…074
●等額遞減還款…074
●等額遞增還款…075
●房貸固定利率…075
簡約家裝規劃…075
●選品牌裝修公司…075
●減少用材保證工藝…076
●巧用貴重材料…076
●仿真材料美麗實用…076
●細節簡單…077
●衛生間重在「內在」…077
●櫥櫃門板選國產…077
家裝購料攻略…078
●貨比三家…078
●利用價格戰…078
●團購建材…078
●區域產生價差…078
●節日集中購買…079
●等待樣品甩賣…079
●選料中省錢…079
家裝誤區…080
●裝修公司沒保險…077
●裝修公司沒保險…080
●省管理費…080
●盲目攀比…080
●東搬西抄…081
●高檔材料堆砌…081
●異化成娛樂場所…081
●只求低價不求質量…081
●裝修找熟人…082
●承包不監工…082
第三章車子
看清車市降價前兆…084
●推出換代新車…084
●滯銷…084
●競爭性降價…084
●旺季來臨前的促銷…084
●政策影響…085
●優惠暗示降價…085
選擇買車時機…085
●淡季階段找便宜…085
●小心上了旺季優惠的當…085
●改款新車上市之前…086
●大幅降價之後…086
●暢銷車下線之前…086