房地產估價理論與實踐

內容簡介

　　《房地產估價理論與實踐》以中國房地產估價師執業資格考試指定教材和中國人大、華中師大物業管理專業的相關教材等為參考，減少了部分理論論述，並根據筆者以往工作經驗與體會，增加了實際操作部分，力求從實戰出發，爭取在較短的時間內幫助讀者較為系統地掌握房地產估價的基本原理與方法，掌握這門技能或從事相關工作做好鋪墊。全書主要包括房地產價格、房地產估價概要、城鎮土地估價、估價方法運用的分析等十章內容。

目錄

前言
第一章 房地產概述
第一節 房地產概念
第二節 房地產特性
第三節 房地產類型

第二章 房地產價格
第一節 房地產價格概念與形成
第二節 房地產價格特徵與種類
第三節 影響房地產價格的因素

第三章 房地產估價概要
第一節 房地產估價概念
第二節 房地產估價原則
第三節 房地產估價基本程序

第四章 市場比較法
第一節 市場比較法基本原理
第二節 市場比較法估價步驟
第三節 市場比較法應用舉例

第五章 收益法
第一節 收益法基本原理
第二節 現金流量折現法計算公式
第三節 收益法估價步驟
第四節 收益法估價應用舉例
 

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